Zelf verkopen, professioneel begeleid
Verkoop uw woning zonder makelaar,
met professionele ondersteuning.
Verkoop uw woning zelfstandig, maar met de marketing, expertise en zichtbaarheid van een professionele vastgoedpartner. U behoudt de controle, wij zorgen voor de presentatie, online plaatsing en zichtbaarheid bij de juiste kopers.
- Geen makelaarscommissie
- Wel maximaal bereik
- Tot duizenden euro’s besparing per verkoop
Geen commissie.
Geen verrassingen.
Zelf verkopen zonder er alleen voor te staan
U verkoopt zelf, wij zorgen voor de professionele omkadering.
U wilt uw woning zelfstandig verkopen, maar wel zeker zijn van een sterke presentatie, correcte documenten en voldoende zichtbaarheid bij kandidaat-kopers. Decuyper Vastgoed combineert uw controle met onze vastgoedexpertise.
Geen makelaarscommissie
U betaalt een vaste prijs van €1.500 excl. btw. Geen percentage op de verkoopprijs en geen verrassingen achteraf.
Maximale zichtbaarheid
Uw woning krijgt professionele publiciteit via belangrijke immosites, ons netwerk en sociale media.
Professioneel begeleid
Wij helpen bij presentatie, administratie, attesten, bezoeken en ondersteuning tot aan de effectieve verkoop.
Wat doen wij voor u?
Drie pijlers voor een professionele verkoop.
U verkoopt uw woning zelf, maar wij zorgen dat uw verkoop professioneel voorbereid, zichtbaar en correct begeleid wordt.
Wij zorgen voor maximale publiciteit
Wij zorgen ervoor dat uw woning écht opvalt in de markt. Uw pand wordt gepubliceerd op belangrijke immosites, verspreid via ons eigen netwerk en gedeeld via sociale media om extra bereik te creëren.
Zo bereikt u niet alleen meer mensen, maar ook de juiste kopers.
Wij regelen administratie en attesten
Papierwerk kan complex en tijdrovend zijn. Wij begeleiden u bij de aanvraag van verplichte attesten en helpen bij het correct voorbereiden van wettelijke documenten.
Ook bij verkoopdocumenten zoals het bodformulier ondersteunen wij u, zodat alles correct en zorgvuldig verloopt.
Begeleiding bij bezichtigingen en verkoop
U kiest zelf hoeveel ondersteuning u wenst. Wij kunnen u begeleiden bij bezoekmomenten, helpen bij de organisatie van bezichtigingen en u ondersteunen tot aan de effectieve verkoop.
Zo verkoopt u zelfstandig, maar met professioneel advies op de momenten die ertoe doen.
Hoe werkt het?
Een duidelijk traject van start tot verkoop.
U weet op voorhand wat er gebeurt, wie wat doet en waar wij u begeleiden.
Gratis verkoopanalyse
We bekijken uw woning, de verwachte waarde en de beste verkoopaanpak.
Voorbereiding van uw verkoop
We brengen in kaart welke attesten, documenten en verkoopinformatie nodig zijn.
Uw woning komt zichtbaar op de markt
Uw pand wordt professioneel voorgesteld en krijgt zichtbaarheid via de juiste kanalen.
Bezoeken, biedingen en verkoop
U blijft betrokken bij de verkoop, terwijl wij beschikbaar blijven voor advies en ondersteuning.
Klaar om te ontdekken of deze formule past bij uw woning?
Start uw verkoopVaste prijs: €1.500 excl. btw
Wat is inbegrepen?
U weet vooraf exact waar u aan toe bent. Geen commissie op de verkoopprijs, geen percentages en geen verrassingen achteraf.
Realistische schatting van uw woning
Advies over vraagprijs en verkoopstrategie
Professionele publiciteit op vastgoedplatformen
Verspreiding via immosites, eigen netwerk en sociale media
Begeleiding bij de aanvraag van verplichte attesten
Ondersteuning bij wettelijke en administratieve documenten
Tips en voorbereiding voor de bezoeken
Ondersteuning bij vragen van kandidaat-kopers
Advies bij biedingen en onderhandelingen
Begeleiding richting verkoopovereenkomst in overleg met de notaris
Geen commissie.
Geen percentage.
Geen verborgen kosten.
Veelgestelde vragen
Twijfels? Dit willen verkopers meestal eerst weten.
Zelf verkopen met begeleiding is voor veel eigenaars nieuw. Daarom beantwoorden we hieronder de belangrijkste vragen.
Moet ik de bezoeken zelf doen?
U kan kandidaat-kopers zelf ontvangen. Wij bereiden u voor met advies, tips en ondersteuning, zodat u weet hoe u de bezoeken best aanpakt.
Kan Decuyper Vastgoed ook helpen bij de organisatie van bezoeken?
Ja. U kan de bezoeken zelf doen, maar wij kunnen u ook helpen bij de voorbereiding of organisatie ervan. We bekijken samen welke ondersteuning het best past bij uw verkoop.
Komt mijn woning op Immoweb?
Wij helpen met professionele publiciteit op relevante vastgoedplatformen. Zo krijgt uw woning de nodige zichtbaarheid, zonder dat u een klassieke makelaarscommissie betaalt.
Regelen jullie de attesten?
Wij begeleiden u bij de aanvraag van de nodige attesten, zoals EPC, elektrische keuring, asbestattest en stedenbouwkundige informatie. Eventuele kosten van externe keurders of instanties zijn apart te bekijken.
Helpen jullie bij documenten zoals een bodformulier?
Ja. Wij ondersteunen u bij verkoopdocumenten zoals het bodformulier en helpen u om de nodige administratie zorgvuldig voor te bereiden.
Wat als er een bod komt?
Dan staan wij klaar om u te adviseren. We helpen u nadenken over het bod, een eventueel tegenvoorstel en de verdere stappen richting verkoop.
Is €1.500 echt de vaste prijs?
Ja, onze begeleiding gebeurt aan een vaste prijs van €1.500 excl. btw. U betaalt geen percentage op de verkoopprijs en geen klassieke makelaarscommissie.
Voor wie is deze formule geschikt?
Deze formule is ideaal voor eigenaars die zelf betrokken willen blijven bij de verkoop, maar wel professioneel advies willen bij prijsbepaling, publiciteit, attesten, bezoeken en onderhandelingen.
Klaar om uw verkoop professioneel aan te pakken?
Start met een gratis en vrijblijvende verkoopanalyse. We bekijken samen de waarde van uw woning, de nodige attesten en hoe u uw verkoop zelfstandig maar professioneel kunt organiseren zonder hoge makelaarscommissie.